El Gobierno anunció un nuevo programa de garantías hipotecarias, dentro del marco del Fondo de Garantías Estatales (FOGAES), que busca impulsar el acceso a la vivienda y dinamizar la venta de unidades nuevas.
¿Qué es el nuevo FOGAES?
Es un mecanismo mediante el cual el Estado garantiza hasta el 60% del valor de la vivienda para créditos hipotecarios, reduciendo el riesgo para las instituciones financieras y mejorando las condiciones de acceso para los compradores.
En la práctica, permite acceder a mayor financiamiento y reducir el monto del pie exigido, algo especialmente útil en un contexto donde el ahorro previo puede ser una barrera para muchas familias.
¿Cómo beneficia a los compradores?
- Más acceso al crédito: los bancos pueden ofrecer mejores condiciones gracias a la garantía estatal.
- Menor exigencia de pie: el respaldo del Estado cubre parte del riesgo crediticio.
- Reactivación del mercado: facilita la venta de viviendas nuevas y genera mayor competencia entre bancos.
¿Por qué Mirador Placeres es una opción ideal en este escenario?
Porque cumple con todos los requisitos para acceder a los beneficios del nuevo FOGAES:
- Viviendas nuevas, en primera venta.
- Precios bajo las 4.000 UF.
- Etapa 2 con entrega inmediata y unidades disponibles.
Gracias a estas condiciones, Mirador Placeres se posiciona como una alternativa estratégica para quienes buscan aprovechar los nuevos instrumentos de apoyo estatal, ya sea para vivir o invertir.
FOGAES + Subsidio a la tasa = la combinación perfecta para concretar tu compra.
